新乡生态城控规及用地规划图出炉 北区发展前景指日可待

  自凤泉湖开工以来,新乡北区就开始不断受到大家的关注。2月14日,新乡市自然资源和规划局公布了关于新乡市山水林田湖草一体化生态城控制性详细规划。

  规划目标:规划将生态城建设成为新乡“公园城市”示范区,山水人文的宜居之城,活力休旅的魅力之城,科创汇聚的创新之城。

  功能定位:集健康宜居、智慧生产、商务研发、文化创意、旅游休闲、田园观光于一体的宜居宜业窗口,田园风情门户,环境优美、气候宜人的山水生态城。

  五区:智慧生产创业区、科普田园休闲区、文化康养体验区、滨水生活综合区、高端商务发展区;

  多节点:南水镇、暄和里水岸风情街、武王广场、五陵风情园、市民公园等规划多处城市节点。

  其中,生态城控规区域内五片区:文化康养体验区、科普田园休闲区、滨水生活综合区、智慧生产创业区、高端商务发展区。

  1、文化康养体验区:片区内规划潞王陵景区、愚公泉景区、养老设施聚集区等设施,同时具备拓展文化旅游产品、发展养生产业先天优良的独特自然环境。规划构建集居、食、游于一体的文化养生度假体验区。

  2、滨水生活综合区:片区内规划滨水宜居住区、公共服务、商业休闲、公园游憩等设施。规划构建服务配套完善、高品质的滨水宜居淙合片区。

  3、科普田园休闲区:片区内规划大健康产业园、教育产业园、ⅤR小镇等设施,具备拓展科普、田园片区条件。

  4、智慧生产创业区:片区内规划中国智造2025示范园、自主创新示范园等产业项目。

  5、高端商务发展区:片区内规划未来智慧园、教育研发产业园、高校创新中心、会展中心等设施,具备拓展高端商务片区条件。

  强制性内容包括“五线”控制,用地性质、容积率、建筑密度、绿地率、基础设施和公共服务设施配套,是规划实施中必须严格遵守的内容。引导性内容是指控制单元的城市设计导则,包括建筑风格、建筑色彩、开放空间、界面控制等,是城市规划中参考执行的内容。

  实线控制:实行实线控制的规划内容,其位置、边界形状、建设规模、设施要求原则上不予更改,若特殊情况必须更改的,必须经过相应调整、论证及审查程序,报原审批机关审批。

  虚线控制:实行虚线控制的规划内容,其建设规模、设施要求不得作出更改,但其位置、边界形状可以在街坊内根据具体方案深化确定。

  点位控制:实行点位控制的规划内容,其设施主要与其他类型用地复合使用,设施要求不得作出更改,设施位置在街坊内根据具体方案深化确定。

  随着新乡生态城的规划建设,被称为新乡“后花园”的凤泉区发展前景指日可待,新松机器人产业园、新乡市货运东站也纷纷落地北区,区域价值想必也会不断攀升!

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